Comment se déroule l'accompagnement ?

Vous disposez d'un espace personnel accessible 24/7 où vous transmettez vos documents. Notre équipe contrôle les informations, réalise les bilans et effectue les télédéclarations.

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Q: Quelle est la différence entre LMNP et LMP ?

Le LMNP concerne les propriétaires dont les revenus locatifs meublés sont inférieurs à 23 000€/an ou inférieurs aux autres revenus du foyer. Au-delà, vous passez en LMP avec des règles fiscales différentes.

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LMNP, LMP, SCI IR/IS... difficile de s'y retrouver ! Notre étude gratuite analyse votre situation et compare tous les régimes pour trouver celui qui vous fera économiser le plus.

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Qui est derrière Immoptimiz ?

Un expert de l'immobilier et un ingénieur, qui construisent depuis Grenoble l'outil qu'ils auraient voulu avoir eux-mêmes.

Victor Delachenal

Expertise immobilière & fiscale

Ingénieur de la construction devenu conducteur de travaux, puis agent immobilier. Il a bâti avec nos experts-comptables la méthode qui compare les 145 scénarios de chaque étude, et défend le régime qui vous fera réellement économiser.

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Plus de 10 ans en développement et architecture d'applications web. Il industrialise cette méthode dans un moteur qui tourne en quelques secondes, et construit l'espace client que vous utilisez pour déclarer.

10+ ans d'architecture applicative
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Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur notre service

Oui, l'étude comparative des différents régimes fiscaux est entièrement gratuite et sans engagement. Nous analysons votre situation personnelle et vous présentons les options les plus avantageuses.

Notre service de déclaration LMNP est à 514€ TTC par an pour un bien et 144€ TTC par bien supplémentaire. Ce tarif inclut la tenue comptable, l'établissement des bilans, la télédéclaration aux impôts, la conformité à la facturation électronique et un accompagnement personnalisé tout au long de l'année. Ce qui revient à 245€ TTC après déduction pour une TMI à 30%.

Vous disposez d'un espace personnel accessible 24/7 où vous transmettez vos documents (loyers, charges, taxes). Notre équipe contrôle les informations, réalise les bilans et effectue les télédéclarations. Vous pouvez nous contacter à tout moment pour vos questions.

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) concerne les propriétaires dont les revenus locatifs meublés sont inférieurs à 23 000€/an ou inférieurs aux autres revenus du foyer. Au-delà, vous passez en LMP (Loueur Meublé Professionnel) avec des règles fiscales différentes. Notre étude gratuite détermine le statut le plus adapté à votre situation.

Oui, nos honoraires sont intégralement déductibles de vos revenus locatifs. Cela réduit d'autant votre base imposable et optimise encore davantage votre fiscalité.

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